团体会员单位 广州大鹏建筑工程有限公司 周亚东

摘要：广州市北京路步行街美特斯邦威门店改造加固工程，通过微型静压桩在改造加固项目中的应用，有效的解决了既有建筑物的新旧基础托换，满足设计扶梯基础布置尺寸，密集商业区噪声降低等问题。本文主要介绍微型静压桩在加固托换工程的应用，阐述微型静压加固应用优点及发展趋势。

关键词：微型静压桩  基础加固  基础托换  施工优点  质量控制

前言：

因我国建筑业的迅速发展，微型静压桩已成基础加固工程中常用的一项措施，为建筑基础质量缺陷修复，老旧建筑翻新基础加固，建筑功能改变荷载增加基础加固等提供了安全可靠的加固改造技术支持。随着现有建筑的老龄化，使用功能改变，开发增层等，大部分建筑基础加固都需要加固处理，微型静压桩具有广泛应用的趋势。

微型静压桩案例分析：

广州市北京路步行街美特斯邦威门店改造加固工程，本工程位于广州市北京路步行街249号，改造面积约4500m2，原结构为一栋四层混合结构旧楼，已通过多次改造加固处理。本次加固改造施工过程中发现地下扶梯基础埋深设计布置尺寸不满足要求，原设计独立承台基础埋深较浅，影响扶梯基础施工。通过设计沟通，结构复核承载力计算，考虑旧楼改造施工操作面小、闹市区机械噪声控制等原因，本工程采用钢管静压桩托换技术，将压承台基础下沉布置处理，有效解决了扶梯基础施工布置尺寸问题。

设计方案：扶梯基础涉及四个基础承台，扶梯基础设计底标高为-1.5m，基础承台埋深500mm，原基础中心距跨度为4000×4000mm，承台平面尺寸为2000×2000mm、高550mm，现设计每个承台布置四条φ194×8mm规格微型静压钢管，单桩承载力500KN，压力特征值1000KN，初始设计桩深12m。

微型静压桩施工：

1、施工准备，材料有序摆放，桩尖制作，钢管桩连接套筒下料制作，静压钢管按2000mm每节下料，压桩机械准备（150T液压千斤顶1个，自制3500mm高反力型钢钢架一副）。

2、原基础土方开挖，露出原结构承台面，土方清至基坑2m外。

3、微型静压桩施工定位放线，沿承台开300×300mm方孔，每个桩孔植8φ28反力钢筋。

4、压桩部位布置静压反力架，卡箍锚固固定，校正反力架，放置要求平稳垂直，桩架底部采用钢板垫块及细砂填实。

5、带桩尖钢管桩放置入孔，吊线控制静压钢管桩垂直度，调整完毕后，开始启动液压千斤顶，利用反力桩架将钢管压入基础土体。当钢管压至离原承台面200mm处，停止施压，将准备好钢管与静压钢管对接，采用钢管套筒连接，垂直度校准后焊接连接，继续压桩施工。每节静压钢管桩以此顺序施工，直至静压压力表压力读数达到1000KN时，稳压30分钟收桩，并稳压封桩处理。完成静压钢管桩部分，在伸入原承台200mm处割除承台以上超出部分。

6、混凝土浇筑封桩，混凝土采用C30混凝土，浇筑时采用微型振动棒振捣密实并养护。待混凝土强度达到28天时，再进行下一道工序。

基础托换施工：

1、新增托换基础施工，沿静压桩桩承台基础继续开挖土方，开挖至新增承台设计底标高，土方运至承台2m以外。新增承台施工定位放线，采用C15混凝土浇筑垫层。按图纸设计要求布置制安钢筋，并预留接柱钢筋露出新增承台面500mm，按尺寸安装支撑模板，采用C30混凝土浇筑新增承台，要求养护期不少于14天。

2、托换接柱施工，沿原承台凿出原柱钢筋，采用同规格钢筋与新增承台预留接柱钢筋焊接连接，单面焊接10d，双单面焊接5d。箍筋全长加密100mm，按原柱尺寸安装支撑模板，采用C45高强聚合物灌浆料灌注密实。

3、接柱完成后，将旧承台混凝土凿除，高出新增承台钢管割除，钢管桩头植筋焊接固定，新增承台面整体浇筑100mm混凝土保护层。

4、基础托换完成。

微型静压桩施工优点：

1、施工操作面要求简单；

2、施工操作难度低；

3、无噪音；

4、施工速度快；

5、提高承载力可靠。

微型静压桩质量控制：

1、微型静压桩施工时，原结构自重及反力锚固钢筋拉力一定要大于静压桩特征值。

2、用于静压钢管，施工时须提供材料检测合格证明。

3、钢管垂直度须多次校正，保证静压桩垂直度。

4、静千斤顶压力表读数准确，提供校正检测合格证明资料。

5、微型静压桩采取分段施工，套筒连接焊接要求饱满，满连接接受力要求。

6、防止静压桩反弹，采取稳压封桩，稳压时间不低于30分钟。

结语：

通过微型静压桩的应用，我司在加固施工过程中解决了基础托换的技术难题。现有房屋加固改造过程中基础承载力增加，房屋纠偏，增层改造等都得到了广泛的应用。微型静压桩技术随着加固技术的发展已日趋成熟，通过案例研究探讨，让微型静压桩解决建筑加固技术中更多的难题。